Fenomen vikendica
Tokom 70-tih I 80-tih godina prošlog veka vladalo je opšte interesovanje za kupovinom zemljišta I gradnjom vikendica širom Srbije. Nekima je to bio I izgovor da renoviraju zaboravljene I propale kuće svojih predaka. Kao takav trend održavao se nekih deceniju-dve da bi sa nastankom krize izazvane ratovima na prostoru bivše Jugoslavije taj trend naglo opao I do tog momenta odražavane I posećivane kuće za odmor I porodična druženja, postale ponovo zaboravljene I prepuštene zubu vremena.
Tako je sve bilo do ekspanzije korona virusa 2020-te godine kada su se ljudi socijalno distancirani odlučili da obnove ili izgrade kuće u prirodi. Od tog momenta je krenuo je novi talas potražnje za vikendicama ili pak za građevinski zemljištima za izgradnju kuća koje nazivamo vindicama. Ekspanzija je trajala sve do 2023 godine kada se osetio manji pad, obzirom da je većina koja je imala sredstava već završila procese obnove I izgradnje.
Vikendice se najčešće traže u okolinama velikih gradova jer su gradovi prezasićeni I dišu sve ubzanije.
U okolini Beograda najtraženije mesto za vikendica je definitivno Kosmaj zbog relativne blizine, ali I zbog infrastructure koju nudi, netaknute prirode, velikog broja izvora, crkava I manastira, gastronomske ponude I vazduha dobrog kvaliteta. Blizina omanjeg grada Sopota čini utisak još potpunijim obzirom da I Sopot izrasta svakom danom I da nudi veliki broj prodavnica, pijacu I sve ono što je ipak neophodno modernom čoveku bez obzira što se odlučio da provodi vreme I u prirodi.
U 2024 godini primećena je I potražnja za Barajevom koje ima sve bolju ponudu kuća I infrastrukturu, gradski prevoz, tržni centar, banke I prodavnice.
Pančevo bismo izdvojili ne samo kao vikend naselje već je I sve veća potražnja za stanovima zaa stalan život mladim porodicama, zbog blizine Beogradu I nižim cenama kvadrata.
Grocka je oduvek bila prepoznata kao oaza “vikendaša” jer je još za vreme vladavine Tita svaki funkcioner imao vikendicu u Grockoj. Grocka se diči I dobrom gastronomskom ponudom . poznatim restoranom u kojima su gosti bili visoki svetski zvaničnici I najpoznatija lica iz sveta glume I muzike Holivuda. Prelepa priroda, pogled na Dunav I vinogradi čine ovo mesto veoma atraktivnom I traženim.
Na domak Novog sada najtraženije mesto za vikendice je Fruška gora, prelepa ostrvska planina na kojoj se nalazi nacionalni park, veliki broj jezera, bogata flora I fauna I veliki broj manastira.
Nećemo zaboraviti ni Zlatibor koji je počeo pomalo da liči na veliko gradilište I grad pa se često pitamo da li je sve to preterano? Da li smo trebali dozvoliti izgradnju tržnih centara I toliki broj stambenih zgrada, šta je ostalo od originalnosti tog krajolika?
Vrnjačka banja za ljubitelje toplih izvora I boemskog načina života je tražena od stanovnika svih gradova širom Srbije.
Nije retko da kada vlasnici vikendica osete čari života mimo grada I slobodu koju takav način života čini da se I trajno sele u njih. Kako vreme prolazi sve više se mogu uočiti nedostaci života na asfaltu I mnogi nisu više spremni na takve kompromise.
Sudeći po gradnji na lokacijama atraktivnim za vikendice očekuje se da će I u 2025 godini vladati veliko interesovanje za zemljištem I vikendicama u izgradnji.
Cene su različite od 500 eur po 1 kvm do 3000 eur po 1 kvm.
Potražnja za vikendicama I dalje traje, ostaje pitanje da li je to dobra ili loša investicija?
