Rast cena nekretnina u drugoj polovini 2024 godine
- Nakon što je u prvoj polovini 2024 godine došlo do stabilizacije cena na tržištu Srbije, u drugoj povini 2024 godine došlo je do blagog porasta cena nekretnina, usled veće potražnje naročito u južnoj Srbiji i to za čitavih 7,5 % u odnosu na isti period prošle godine.
Ono što je neobično u tome jeste to da je u Beogradu potražnja opala kažu iz RGZ.Ako se osvrnemo na pitanje da li se više kupuju stanovi u novogradnji ili starogradnji, izveštaji pokazuju da je potražnja veća za stanovima u novogradnjama obzirom da kupci sve manje žele da „ulaze“ u poslovne odnose sa molerima, električarima i sl. prilikom renoviranja stanova u starogradnjama.
Naravno ima i onih koji veruju da su stanovi u starogradnjama „kvalitetniji“ pa se odlučuju da renoviraju stanove i usele u njih.
Ako se stanovi kupuju kao investicija novogradnja i te kako prednjači jer prilikom preuzimanja stanova investicija počne odmah da se vraća.IZUZETAK je opština Vračar gde je cena „starih“ i „novih“ stanova skoro identična kao i potražnja !!!
Razlog za rast cena nekretnina krije se i u trenutno lošoj ekonomskoj situaciji u svetu izazvanu raznim dešavanjima kako političkim tako i militantnim. Plašeći se da će vrednost gotovog novca propasti, ljudi se odlučuju da ušteđevinu pretvore u nekretnine.
Imamo i znatan broj naših ljudi na radu u inostranstvu koji sve više investiraju u nekretnine u svojoj matici.Izveštaj prosečne cene nekretnina za prvu polovinu 2024 godine
Stari Grad: 3.130 EUR/m² (starogradnja) i 3.625 EUR/m² (novogradnja)
- Vračar: 2.822 EUR/m² (starogradnja) i 2.988 EUR/m² (novogradnja)
- Savski Venac: 2.490 EUR/m² (starogradnja) i 4.213 EUR/m² (novogradnja)
- Novi Beograd: 2.415 EUR/m² (starogradnja) i 2.538 EUR/m² (novogradnja)
- Zvezdara: 2.212 EUR/m² (starogradnja) i 2.280 EUR/m² (novogradnja)
Šta Vi mislite da li je opravdan rast cena nekretnina u zakupu I u kupoprodaji u drugoj polovini 2024 godine?
Voleli bismo da čujemo Vaše mišljenje i da ga objavimo na našoj stranici.
